プレミスト東戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
6,380万円
89.2万円/㎡
相場
6,003万円
83.9万円/㎡
4,127
5,378
6,629
7,880
AI査定結果
推定相場価格
6,003万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,378万円〜6,629万円
75.2万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト東戸塚
6,380万円（89.2万円/㎡）/ 5階 / 71.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,380万円89.2万円5階 71.54㎡ 3LDK東
2026/01/217,980万円95.5万円7階 83.53㎡ 3LDK南
2025/11/198,180万円97.9万円7階 83.53㎡ 3LDK南
2025/10/118,480万円101.5万円7階 83.53㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プレミスト東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 6,380万円89.2万円71.54㎡3LDK5階 / 7階建 東2009年66戸RC
2025/06/22ル・サンク戸塚ブランシエラ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅12分 4,680万円70.6万円66.3㎡3LDK1階 / 7階建 西2014年91戸RC
2025/05/26クレアホームズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,980万円80.4万円74.41㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年50戸RC
2025/12/25プラウド東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 6,350万円84.2万円75.45㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年57戸RC
2025/04/12リストレジデンス東戸塚パークス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 6,490万円98.1万円66.13㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年35戸RC
2025/06/15ザ・パークハウス戸塚レジデンス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅7分 8,490万円105.2万円80.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年105戸RC
2023/06/11D’クラディア東戸塚ブライトガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 5,480万円67.9万円80.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年32戸RC
2025/11/08パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 5,950万円82.5万円72.09㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2012年46戸RC
2024/09/28ヒルクレスト横濱戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 6,280万円85.3万円73.58㎡3LDK5階 / 12階建 南2006年63戸RC
2025/09/13D’クラディア東戸塚ブロードエアー
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 6,180万円80.9万円76.36㎡3LDK2階 / 5階建 西2004年34戸RC
2025/04/09ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅14分 3,880万円69.3万円55.96㎡2LDK2階 / 7階建 南西2014年81戸RC
2025/04/27プレシス戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅7分 5,499万円87.1万円63.12㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年27戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅4分 5,780万円103.8万円55.7㎡1LK5階 / 6階建 東2014年93戸RC
2025/07/26グランシーナ東戸塚みはらしの丘
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅14分 5,790万円69.2万円83.64㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年51戸RC
2025/10/28ライオンズガーデンシティ戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅9分 5,298万円75.4万円70.23㎡3LDK1階 / 5階建 北西2005年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市戸塚区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して48.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市戸塚区
59.9万円/㎡
前年比+18.7%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト東戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩8分
築年月2009年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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